Nordic ノルディック
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- 間取り図
| 別荘地名 | 並木台第10期 |
|---|---|
| 物件名/分譲地 | Nordic ノルディック |
| 物件種別 | 戸建て |
| 住所 | 栃木県那須郡那須町大字高久乙 |
| 価格 | 1590万円 |
|---|---|
| 物件概要 | ◆オーナーチェンジ物件◆ 自然豊かな那須高原エリアに位置し、別荘利用・定住どちらのニーズにも応えられることから、安定した賃貸需要が期待できるオーナーチェンジ物件です。 那須高原の青々とした木立の中、並木台別荘地内に佇む3LDK＋小屋裏収納付きの住まいです。 赤い外観が印象的で、別荘地ならではの魅力を備えています。 スウェーデンハウス設計による高気密・高断熱仕様で、快適性の高さも大きなポイント。さらに、室内には薪ストーブを備えており、冬場でも暖かく、ゆったりとした別荘ライフをお過ごしできます。 3年前には壁紙の一部張替えやデッキ・玄関周辺の塗装、ガス給湯器の交換などのリフォームを実施済みで、内外装ともに良好なコンディションが保たれており、安心して賃貸運用を始めていただけます。 年間家賃収入：1,320,000円（家賃104,000円＋定額水道料6,000円） |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 土地面積 | 760㎡ |
| 建物面積 | 124.88㎡ |
| 間取 | 3LDK+小屋根裏 |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 完成時期 | 1994年7月 |
| 入居時期 | 賃貸中 |
| 地目 | 山林 |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 都市計画区域内非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接面道路 | 私道 |
| 水道 | 私設水道 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 電気 | 東京電力 |
| 排水 | 浄化槽 |
| 負担金 | ・所有権移転登記費用：240,000円 ・契約印紙代：10,000円 ・仲介手数料：590,700円 【その他購入時、一時金】 ・水道施設譲渡承認料：220,000円 ・名義人証書書替料：11,000円 【年間負担金】 ・固定資産税（令和8年度）・・・39,500円 ・基本水道料金・・・年額56,760円（税込） ・その他浄化槽保守管理費がかかります。 |
| 備考 | ・現状渡し ・賃貸中の為、内覧不可。外観、周辺環境のみ見学可能。 【交通】東北本線「黒磯駅」から約15km/東北新幹線「那須塩原駅」から約18km/東北自動車道「那須I.C.」から約12.0km |