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Kaila カイラ

物件名/分譲地Kaila カイラ
物件種別戸建て
住所栃木県那須郡那須町豊原乙字沼尻
価格730万円
物件概要

トーカン那須別荘地にある建物。
この別荘地は周囲を自然に囲まれた別荘地です。
標高が高すぎずに冬の寒さが厳しくないことから、定住でのご利用が多い地域です。
すぐ近くに住宅密集地や観光客が集まる場所がないため、ゆったりとした環境が楽しめます。

分譲地の3区画(170坪)を使った、広いお庭の別荘です。
平成19年に建てられ、東日本大震災にもほとんど被害を受けずに耐えた建物です。
もともとの1LDK+Sに、平成24年に和室6畳を増築しています。
収納階段で上がる2階には、ロフト12帖と納戸が約8帖あります。

標高は440mです。

取引態様仲介
土地面積563㎡ 約170坪
建物面積86.12㎡ 約26坪
間取2LDK+S
構造木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
完成時期2007年7月
入居時期相談
地目山林
地勢平坦
都市計画非線引き区域
用途地域無指定
接面道路舗装私道、幅員4mに37.8m接 位置指定道路
建ぺい率60%
容積率200%
水道私設水道
ガスプロパン
電気東京電力
排水浄化槽
負担金

・管理費:年1万2570円 (7月より1年間)
・水道料:年1万5710円 (7月より1年間)
・固定資産税:年5万8200円
・その他経費:仲介手数料33万円(税込)

備考

・建物に未登記部分があります。
76.19㎡ 約23坪 (登記面積) 9.93㎡ 約3坪 (未登記面積)
合計 86.12㎡ 約26坪 (課税台帳面積)
・那須町景観条例
・22条23条区域
・道路斜線制限/隣地斜線制限/日影規制