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山形駅近徒歩１１分・コンパクト住宅・店舗併用利用可・生活利便性よし・同エリア内極少物件

■オシャレに暮らすシングル向け住宅。
■店舗併用住居可能。
■駅近事業者向け（ペット関連・理美容・飲食・雑貨・歯科医院・民泊運営等々）。
■投資家向け賃貸物件（民泊事業者、住居、店舗、事務所利用者への賃貸）。
■生活利便性の良い立地。
■霞城公園至近。
■城南大通りまちづくり協定区域内（オシャレで綺麗な街並み）。

駐車場：近有　5,000円/月

＜リフォーム履歴＞■水回り：2025年06月　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
■内装：2025年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2025年06月　外壁　屋根
■その他：2025年06月　　エアコン２台新設

現況：空家

私道負担面積：無

設備：温水洗浄便座　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　照明器具　プロパンガス　クッションフロア　上水道　下水道　エアコン２台以上　光ファイバー　防犯用ガラス

交通(最寄駅/バス停)：ＪＲ山形新幹線 山形 徒歩11分　利用駅①：ＪＲ奥羽本線 山形 徒歩11分  利用駅②：ＪＲ仙山線 山形 徒歩11分

周辺環境：[ショッピング施設]　マックスバリュ山形駅西口店まで483m
[コンビニ]　セブンイレブン山形城西町２丁目店まで149m
[飲食店]　ビッグボーイ山形城南町店まで243m
[販売店]　トヨタレンタリース山形山形駅西口店まで674m
[幼稚園、保育園]　白鳩保育園まで542m
[病院]　医療法人二本松会山形さくら町病院まで694m
[郵便局]　山形城西郵便局まで369m
[銀行]　山形信用金庫城南支店まで246m