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Princess プリンセス

別荘地名ヴァケーションランド別荘地
物件名/分譲地Princess プリンセス
物件種別戸建て
住所那須郡那須町大字高久丙
価格248万円
物件概要

賃貸投資向き!空室家賃保証付き!セキュリティ重視の高級別荘地。

■ヘリポートも完備された高級別荘地。
■必須修繕箇所
1:雨漏れ修理
2:外壁補修及び塗装
3:室内クロス張替え
4:畳交換
■賃貸提供時の利回り17.6%
OUT:現行販売価格248万+想定修繕費200万=448万
IN:想定家賃5.9万+定額水道料0.7万
■賃貸提供時の空室保証1年付「募集力に自信あり→弊社HP参照」
■間取り図、準備中

取引態様売主
土地面積公簿 330.00㎡ (99.82坪)
建物面積51.89㎡
間取2LDK
構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
完成時期1994年12月
入居時期即日
地勢平坦
都市計画非線引区域
用途地域無指定
接面道路東4.0m 私道 接面13.0m 位置指定あり
建ぺい率60%
容積率200%
水道私営水道
ガス個別プロパン
電気東京電力
排水個別浄化槽
負担金

■管理別荘地につき以下の負担があります。
1:定住又は別荘管理費「71500円~187000円税込/年」
2:給水施設維持管理費「51480円税込/年」
その他
・水道名義変更料100,000円「購入時のみ」

■仲介料「33万」不要
■融資購入不可

備考

■那須IC~車で約20分:那須高原スマートIC~約15分

■底値販売につき値引交渉不可(弊社常連オーナー様除く)。
■建築業者様・不動産業者様の購入大歓迎

※物件現状、想定修繕費等のご質問は電話でのみ受け付けます「平日9:00~15:00」。
メール返答はしませんのでご承知おき下さい。

■弊社専売物件につき同業者様も販売協力よろしくお願いします。