パル（入居中）
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- リビング 吹き抜け
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- LDK
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- キッチンダイニングスペース
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- キッチン
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- ダイニング
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- ダイニング
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- キッチン
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- 階段
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- 1階和室 床フローリング
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- リビング ロフト
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- ロフト
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- リビング 吹き抜け
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- 2階 洋室
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- 2階 洋室
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- 脱衣所 洗面 洗濯置き場
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- トイレ
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- 浴室
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- 玄関
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- 外観
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- ウッドデッキ
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- ウッドデッキ
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- 外観 テラス側
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- 外観 玄関側
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- 間取り図
| 別荘地名 | トーカン別荘地 |
|---|---|
| 物件名/分譲地 | パル（入居中） |
| 物件種別 | 投資物件 |
| 住所 | 栃木県那須郡那須町豊原乙 |
| 価格 | 780万円 |
|---|---|
| 物件概要 | ◆オーナーチェンジ物件◆ 購入後すぐに家賃収入がございます。 年間家賃収入：912,000円（家賃：月額73,000円 定額水道料：月額3,000円） 表面利回り11.69％
那須町の東側、那須高原サービスエリアスマートETCから車で8分程、矢の目ダム湖近くのトーカン別荘地の物件です。 長閑な田園風景を眺める日当たりのいい傾斜地に建ち、家族で使いやすい2LDK＋ロフトの建物。 外観のみ見学可能 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地面積 | 178㎡ |
| 建物面積 | 74.52㎡ |
| 間取 | 2LDK＋ロフト |
| 構造 | 木造 |
| 完成時期 | 1997年7月 |
| 地目 | 山林 |
| 地勢 | 傾斜地 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接面道路 | 位置指定道路 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 水道 | 私設水道 |
| ガス | プロパン |
| 電気 | 東京電力 |
| 排水 | 浄化槽 |
| 負担金 | ・契約印紙代：5,000円 ・所有権移転登記費用：160,000円（概算） ・年間固定資産税：20,000円（令和7年度） ・土地管理費：13,200円（年額・税込） ・水道管理費：16,500円（年額・税込） ・年間浄化槽管理費：23,100円 |
| 備考 | 外壁リフォーム2025年９月実施 ■弊社専売物件につき、同業者様も販売協力よろしくお願いします■ |