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Sophia Village ソフィアビレッジ

物件名/分譲地Sophia Village ソフィアビレッジ
物件種別戸建て
住所栃木県那須郡那須町大字豊原甲1265-15
価格2180万円
物件概要

明るく大きなログハウス2階建 3SLDK 1棟+ミニログ1棟 併せて2棟の建物です。

駐車場3台分以上、南向き、2面採光、吹抜、庭10坪以上、前面棟無、隣接建物距離2m以上あります。別荘地外、公営水道、民泊運営に適した環境です。

土地は1000坪の広さがあります。遊歩道、ミニ公園、ドッグラン、露天風呂、BBQ場などアイデア次第で自分のビレッジを実現!周辺環境も緑豊かでプライべート空間を作ることができます。

●民泊化に最適!

■同一敷地に明るく大きなログとミニログ「造作中途・現状渡し」の2棟売り。
■ログハウスの欠点それは暗い(採光が少ないこと)こと!→大きなトップライトにより十分明るい室内環境となってます。
■ログハウスの主流間取りは1LDK!→3SLDKと大規模!エリア内極少物件!やっと見つかった!
■土地1000坪(遊歩道・ミニ公園・ドッグラン・露天風呂・BBQ場等々)民泊アイデア実現化!
■ログハウス特有の経年劣化、それは土台・軒先・破風・デッキ等とくに外部木質部の腐食による劣化→これらの損傷がとても少ない状態で維持されてます。
■大きなバルコニーと大きく張り出した屋根は家屋を守ると同時に雨天時でもBBQ可能!
■苦情のない周辺環境。
■別荘地外(管理費・規約・監視の視線・干渉なし)
■公営水道(安心安全)。
■土地は適度な傾斜(そり滑り可)と駐車場・BBQに向いた平坦地のMIX.
■標高約400m弱、年中使用可(365日民泊稼働OK)。
■前面道路(公道)。
■仲介料785,400円不要。
■現状販売(詳細については電話下さい→メール問合せ不可)。
■ローン購入不可。

取引態様売主
土地面積3,306.89㎡
建物面積88.40㎡
間取3SLDK
構造木造2階建
完成時期1996年10月
入居時期即時
地目山林
地勢傾斜
都市計画非線引
用途地域無指定
接面道路4mアスファルト舗装道路、私道負担なし
建ぺい率60%
容積率200%
水道公営水道
ガスプロパン
電気東京電力
排水浄化槽
負担金

固定資産税「土地と建物」:50,357円/年

その他、浄化槽保守管理費がかかります。

 

備考

交通

東北本線「黒田原駅」より約 8.0㎞(車 で約15分)

東北自動車道「那須高原スマート I.C」より 10.5㎞(車で約 15 分)